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36个楼盘9月入市遍布13个城区 楼市金九银十一触即发
信息来源:武汉康辉不动产    录入:王芳    发布时间:[2013/8/26]    阅读(1330)次

   “金九银十”是楼市传统销售旺季,武汉众多开发商准备甩开膀子大干一场。【乐居大型策划:滨江四岸 江景 房价13年疯涨10倍

  今年9月,武汉预计有36个项目入市,比8月多了4个。如果武汉楼市前几个月的成交热度延续下去,则9月武汉楼市成交量将创新高。

  这些楼盘将如何定价?是高于片区在售楼盘,还是为一炮打响而“低价”入市?或许,9月房价走向将成武汉下半年楼市“风向标”。

  主城区有17个楼盘入市

  这36个楼盘,东湖高新有5个、汉阳有4个、江夏有7个、新洲有2个、武昌有4个,东西湖、江岸和洪山各有3个项目,蔡甸、黄陂、江汉、硚口、青山均有一个楼盘预计开盘,7大主城区共计17个。

  值得期待的是,此前新项目相对较少的江汉区以及武昌区,在今年9月都有新盘。如江汉区的王家墩CBD住宅项目——悦海园,武昌区则有星海虹城、水域天际三期等项目。

  武昌和江汉,目前是武汉新房单价最高的城区,尤其是武昌,今年推出诸多标价近2万的豪宅。而下月该区域几个新盘,预计价格相对“亲民”。

  预计日均卖房400套

  除2月之外,今年1~7月,武汉新建住宅成交量月月破万,而下月进入楼市传统旺季之后,预计成交量依然会保持旺盛,预计月卖房达到1.2万套。

  为备战“金九”,武汉多个房源较多的大型项目,早已预热。如汉阳四新片区,由于价格相对较低,每月成交量都在千套以上,下月扎根于该片区的观澜系,更是将一口气推出两个纯新盘——观澜太子湖和观澜外校城。早在8月份,上述两个项目的售楼部即已经开放。

  业内人士认为,在竞争激烈的片区,开发商可能会以略低于片区均价的价格开盘,这对购房者会是一个利好。

 

                                                                       信息来源:新浪网


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